Esperienza e competenza nella gestione di asset immobiliari complessi
L’avvocato Davide Apollo, con il suo studio Apollo & Associati opera nel diritto immobiliare con un focus specifico sulle operazioni che coinvolgono asset di valore e strutture di investimento complesse.
Lo studio assiste istituti di credito, fondi di investimento, asset manager, investitori internazionali e soggetti con patrimoni immobiliari rilevanti, accompagnandoli, con una consulenza legale integrata in ogni fase del processo, nelle operazioni di :
- acquisizione;
- dismissione;
- sviluppo e valorizzazione degli asset.
Asset Deal e Share Deal
Le operazioni relative a singoli immobili o portafogli immobiliari vengono strutturate come asset deal o share deal, in funzione degli obiettivi strategici, regolamentari e fiscali del cliente. Ogni transazione è costruita per garantire solidità giuridica, efficienza operativa e certezza nell’esecuzione.
Le operazioni più articolate sono sempre precedute da un’attenta attività di due diligence, calibrata sulle caratteristiche dell’asset e sulla strategia di investimento.
Due Diligence, analisi dei rischi e contrattualistica
La due diligence tecnico-legale approfondisce gli aspetti urbanistici, edilizi e autorizzativi, verifica la titolarità dei beni, l’esistenza di vincoli, garanzie o gravami e individua eventuali criticità da gestire prima del trasferimento.
Quando necessario l’avvocato Davide Apollo, con Apollo & Associati coordina l’attività con studi tecnici, consulenti fiscali e professionisti contabili di comprovata esperienza, garantendo una valutazione completa dei profili legali, finanziari e tributari.
Nelle operazioni di share deal, l’analisi è estesa alla società proprietaria degli immobili, con particolare attenzione alla governance, alle passività, ai contratti in essere e agli aspetti regolamentari. In caso di assistenza al venditore, lo studio cura un processo di disclosure ordinato ed efficiente, tutelando valore e tempi dell’operazione.
Dalla letter of intent al closing e oltre
Dalla definizione della letter of intent fino al closing, lo studio affianca il cliente in tutte le fasi della trattativa e della negoziazione. L’assistenza può estendersi anche all’individuazione di aree per lo sviluppo immobiliare, alla strutturazione di operazioni di messa a reddito post-acquisizione e agli aspetti legali legati a locazioni, affitti d’azienda o altre soluzioni operative.
Dalla strategia all’esecuzione
Grazie all’esperienza maturata in ambito nazionale e internazionale, Apollo & Associati assiste regolarmente investitori esteri nell’ingresso nel mercato italiano, supportandoli nella selezione dei target, nella strutturazione delle operazioni e nella negoziazione con le controparti.
Lo studio vanta inoltre una consolidata esperienza nella costituzione di società e fondi di investimento immobiliare, nella creazione di trust e nella gestione di operazioni legate a successioni e alla tutela del patrimonio immobiliare.
L’approccio di Apollo & Associati è pragmatico e orientato all’investimento: soluzioni legali pensate per proteggere il valore, governare il rischio e sostenere strategie di lungo periodo.